Дальняя дача. Россияне все чаще присматривают недвижимость в Крыму.

Домик в Крыму

Как альтернативу московской даче россияне все чаще рассматривают недвижимость в Крыму. Бюджет покупки современного коттеджа со всеми коммуникациями, вблизи от моря, в районе Южного берега Крыма начинается от $150 тыс. Хотя в большинстве случаев можно подыскать варианты куда более привлекательные по цене. Например, однокомнатные апартаменты в жилом комплексе в поселке Пача (Севастополь), с евроремонтом, сантехникой, мебелью и бытовой техникой, а главное, всего в 20 м от моря предлагаются за $70 тыс.

Более скромные варианты - небольшой дом с участком земли, из коммуникаций - электричество, кубовая емкость для воды - можно подыскать за $20-30 тыс. Дом даже за такие деньги будет находиться в пешей доступности от моря.

Например, в Судаке, в районе аквапарка, летняя дача (каменное строение, расположенное на участке площадью 1,5 сотки) в 300 м от моря обойдется в $32 тыс. В Севастополе за $50 тыс. можно купить двухэтажную дачу на четырех сотках на второй линии от моря. В Евпатории за $60 тыс. можно присмотреть дачу (120 кв. м) на 6 сотках. За $15 тыс. можно найти дачу в городе Саки: небольшой домик (около 30 кв. м) на участке 4 сотки, из коммуникаций - свет, вода на участке. До моря - 7 км.

Чтобы купить дом в Крыму, россиянину нужно представить документальное подтверждение законности пребывания на территории Украины, копию паспорта, переведенного на украинский язык, справку о получении ИНН на территории Украины, нотариально заверенное согласие супруга (если покупатель состоит в браке). Россиянин может оформить право собственности на землю, если она приватизирована и предназначена для индивидуального жилищного строительства. Если же земля относится к другой категории, ее можно оформить в аренду на 49 лет. Право собственности нужно обязательно зарегистрировать в бюро технической инвентаризации по месту расположения недвижимости. Дополнительно придется потратиться на отчисления в пенсионный фонд (1% стоимости объекта по договору купли продажи) и государственную пошлину (также 1%).

Полный текст:

Журнал "Деньги" N 32 (789) от 16.08.2010